Appartement Saint Genest Lerpt 3 pièce(s) 63.07 m2.

Vendu par l'agence

N° Mandat : S1532 / Réf : S1532

ST GENEST-LERPT (42530) : Idéal premier Achat

Ce bel appartement situé plein centre ville de la commune très prisée de St-Genest-Lerpt vous offrira des prestations agréables, proche de toutes commodités de la commune, sans gros travaux à prévoir, un extérieur, deux belles chambres....

Des atouts idéaux pour un premier achat sans risque.

Ce bien est logé au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, sans procédure en cours et composée de 48 lots.

Dans cet appartement Type 3 de 63.07m2 vous trouverez :
- Hall + Placards (4.67m²)
- Cuisine équipée indépendante avec vue dégagée (10.02m²)
- Salon / Séjour (15.95m²) donnant sur balcon (4.5m²)
- WC séparé (1.35m²)
- Salle de bains (baignoire, vasque) de 3.79m²
- Cellier/petite buanderie (2.10m²)
- Dégagement (4.45m²)
- Chambre 1 (10.32m²)
- Chambre 2 (10.38m²)

Cet appartement possède également une cave et un accès direct au parking collectif.

Le chauffage et l'eau chaude sont gérés par une chaudière individuelle au gaz de ville.

Fenêtres en double vitrage PVC + Volets Roulants.

Taxe foncière 705€.

Charges annuelles : 747€ soit 62€/mois (entretien communs + espaces verts + électricité et assurance des communs + entretien chaudière).

A visiter sans tarder pour un premier achat réussis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr